சொத்து பிரச்னை இனி இல்லை! உயில் எழுதினா எல்லாம்சரி!! 📝👨👩👧👦
நம்மில் நிறைய பேருக்கு பணம் சேர்க்கிறது, முதலீடு பண்றது, பட்ஜெட் போடுறது இதெல்லாம் நல்லா தெரியும். ஆனா, நம்மளோட சொந்த பண விஷயத்துல ஒரு முக்கியமான விஷயத்தை நிறைய பேர் கண்டுக்கிறதே இல்ல. அது என்ன தெரியுமா? உயில் எழுதுறது!
ரத்தன் டாடான்னு ஒரு பெரிய பணக்காரர் இருந்தாரில்ல? அவர் தன்னோட உயில நிறைய தடவை மாத்தி எழுதி இருக்காராம். ஏன் தெரியுமா? ஏன்னா, அவர் செத்துப்போனதுக்கு அப்புறம் அவரோட சொத்து யாருக்குப் போகணும், அவரோட தொழிலை யாரு பாத்துக்கணும்னு முன்னாடியே தெளிவா முடிவு பண்ணி வெச்சிருக்கார்.
"அவங்க பெரிய பணக்காரங்க, அதான் உயில் எழுதுறாங்க. நமக்கு எதுக்கு?"ன்னு நிறைய பேர் நினைக்கலாம்.
ஆனா உண்மை என்னன்னா, உயில் எழுதாததால நிறைய குடும்பத்துல பெரியவங்க இறந்ததுக்கு அப்புறம் சண்டையும், பிரச்னையும் வந்துடுது! 🤯
நம்மகிட்ட இருக்கற வீடு, பணம், நகை இதெல்லாம் யாருக்குப் போகணும்னு தெளிவா சொல்லாம போயிட்டா, குடும்ப வாரிசுகளுக்குள்ளையே சண்டை வரலாம். ஒருத்தருக்கொருத்தர் மனஸ்தாபம் வரக்கூடும். யாரோ ஒருத்தர் வாய்மொழியா சொன்னதை நம்பி இருந்தா, அது இன்னும் பெரிய பிரச்னையாத்தான் முடியும்.
சொத்து பிரச்னை இல்லாம சுமுகமா தீர்வு கிடைக்கறதுக்கு உயில்தான் ஒரே வழி! உயில் வெறும் சட்டம் சம்பந்தப்பட்ட பேப்பர் இல்ல. நம்ம சேமிப்பு, இன்சூரன்ஸ் மாதிரி நம்மளோட பணத்தை ஒழுங்கா வெச்சுக்கறதுக்கான முக்கியமான ஒரு கருவி! 🛠️
உயில்னா என்ன? நம்ம விருப்பத்தை சொல்றது! ❤️
நம்ம செத்துப்போனதுக்கு அப்புறம் நம்ம பணம், சொத்து, உடைமை எல்லாம் யாருக்குப் போகணும்னு நம்ம உயிரோட இருக்கும்போதே தெளிவா சொல்ற சட்ட ஆவணம்தான் உயில். உதாரணத்துக்கு, நம்ம வீடு யாருக்கு, பேங்க்ல இருக்கற பணம் யாருக்கு, நகை யாருக்குன்னு தெளிவா எழுதலாம். சின்னப் பசங்க இருந்தா அவங்கள யாரு பாத்துக்கணும்னு கூட உயில்ல சொல்லலாம். நம்ம சொத்துல இருந்து ஏதாவது தர்ம காரியத்துக்கு பணம் கொடுக்கணும்னாலும் உயில்ல எழுதி வெச்சுடலாம்.
உண்மையைச் சொன்னா, உயில் எழுதுறது ரொம்ப ஈஸியான வேலைங்க! நம்மகிட்ட இருக்கற பொருள், சொத்து யாருக்கு எவ்வளவு போகணும்னு எழுதி வெச்சுட்டா, நம்மள நம்பி இருக்கறவங்க சண்டை போடாம நிம்மதியா இருப்பாங்க! 😊
நம்ம பண விஷயத்துல உயில் ஏன் முக்கியம்? 🤔
நம்ம உயிரோட இருக்கும்போது மட்டும் பணத்தை ஒழுங்கா பாத்துக்கிட்டா போதாது. நம்ம இல்லாத காலத்துக்கும் இப்பவே திட்டம் போடணும். ஒரு நல்ல பண நிர்வாக திட்டத்துல உயில் ஏன் முக்கியம்னு பாப்போம்:
குடும்ப நிம்மதி: உயில் இல்லன்னா, சொத்து யாருக்குன்னு சொந்தக்காரங்க சண்டை போடுவாங்க. உறவு எல்லாம் கட் ஆகிடும். கோர்ட்டுக்குன்னு போய் நிறைய காச செலவு பண்ணுவாங்க. 💔
பிள்ளைகளுக்கு பாதுகாப்பு: சின்னப் பசங்க இருந்தா, அவங்கள யாரு பாத்துக்கணும்னு உயில்ல எழுதி வெச்சுட்டா அவங்க நல்லா இருப்பாங்க. 🤗
சட்ட சிக்கல் இல்ல: உயில் இல்லன்னா, சொத்தை எப்படி பிரிக்கணும்னு கோர்ட்டுதான் முடிவு பண்ணும். ஒருவேளை நம்மளுக்குப் பிடிக்காத மாதிரி கூட பிரிச்சுடலாம். ⚖️
நம்ம விருப்பம்: சில பேருக்கு அவங்க நெருங்கிய நண்பர்களுக்கு இல்ல வளர்த்த பிள்ளைகளுக்கு சொத்து கொடுக்கணும்னு ஆசை இருக்கும். அதெல்லாம் உயில்ல எழுதினாதான் நடக்கும். 👍
உயில் எழுதுறது ரொம்ப சுலபம்! எப்படி தெரியுமா? ✍️
நிறைய பேருக்கு உயில் எழுதுறது கஷ்டமான வேலைன்னு தோணலாம். ஆனா அது ரொம்ப ஈஸி! இதோ எப்படி எழுதலாம்னு பாருங்க:
* நம்ம வீடு, பேங்க் அக்கவுண்ட், முதலீடு, நகைன்னு முக்கியமான எல்லாத்தையும் ஒரு லிஸ்ட் போடுங்க. உங்களுக்கு ரொம்ப முக்கியமான பொருள் எதுவோ அதையும் சேர்த்துக்கோங்க. 📝
* அந்தப் பொருள் யாருக்கு எவ்வளவு போகணும்னு தெளிவா எழுதுங்க. ஒவ்வொரு பொருளைப் பத்தியும் குறிப்பிட்டு எழுதுங்க. ✍️
* உயிலை நிறைவேத்துறதுக்கு ஒருத்தரை முடிவு பண்ணுங்க. நீங்க நம்புற, பொறுப்பான ஒருத்தரை அந்த வேலைய கொடுக்கணும். 🤝
* உயில்ல ரெண்டு சாட்சி முன்னாடி கையெழுத்து போடுங்க. அந்த சாட்சிகளுக்கு உயில் மூலமா எந்த ஆதாயமும் இருக்கக் கூடாது. 👀
* உயில் எழுதி முடிச்சதும், யாரும் ஈஸியா கண்டுபிடிக்க முடியாத இடத்துல பத்திரமா வெச்சுடுங்க.
ஆனா, உங்க குடும்பத்துக்கோ இல்ல உயிலை நிறைவேத்துறவருக்கோ அது எங்க இருக்குன்னு தெரிஞ்சிருக்கணும்.
🗺️அடிக்கடி அந்த உயில எடுத்து படிச்சுப் பாருங்க. கல்யாணம் ஆனாலோ, விவாகரத்து ஆனாலோ, குழந்தை பொறந்தாலோ வாழ்க்கையில முக்கியமான விஷயம் நடந்தா உயில்ல மாத்தணும்னா மாத்திக்கலாம். எத்தனை தடவை வேணாலும் மாத்த சட்டம் அனுமதிக்குது! 🔄
உங்க எண்ணம் எதிர்காலத்துல நடக்கணும்னா, உங்க குடும்பம் எந்த பிரச்னையும் இல்லாம இருக்கணும்னா இப்பவே யோசிங்க. ஒரு உயில் எழுதுங்க! ❤️
தோழமையுடன்
K.தாமோதரன்.,M.Com.,LLB.,HDCM.
முதன்மை நிதி ஆலோசகன்
தாமு கேபிட்டள் இன்வஸ்ட்மென்ட் சர்வீசஸ்
+91 7358210672
